Автор: Administrator | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.02.2015 13:27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ШИМАНОВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА СЕЛЬСОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.09.2013 № 61 с. Берея
Об утверждении регламента по информационному взаимодействию лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации
В целях реализации части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 г. № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»
п о с т а н о в л я ю:
1.1. Утвердить Регламент по информационному взаимодействию лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации (приложение № 1). 1.2. Обнародовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Вестник Береинского сельсовета» и разместить на официальном Интернет сайте администрации Береинского сельсовета. 1.3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
А.И.Иванченко
Приложение к постановлению главы Береинского сельсовета от 20.09.2013 г. №61
Регламент информационного взаимодействия администрации Береинского сельсовета с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации
1.Общие положения 1.4.Настоящий Регламент информационного взаимодействия администрации Береинского сельсовета с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации (далее - регламент) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» (далее - постановление). 1.5.Целью настоящего регламента является определение порядка взаимодействия администрации Береинского сельсовета с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при передаче информации, перечисленной в постановлении (далее - информация), в форме: а) электронного паспорта многоквартирного дома; б) электронного паспорта жилого дома; в) электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. 1.3.Информация (пункт 1.2 настоящего регламента) передается в форме электронного документа в соответствии с требованиями формата для данного типа документа. Электронный документ передается в зашифрованном виде. Шифрование осуществляется отправителем документа в адрес уполномоченного лица получателя. Файл электронной подписи под документами передается в открытом виде. 1.4.С момента утверждения в установленном порядке форм и форматов электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Ушаковского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, администрация Береинского сельсовета размещает в открытом доступе на официальном сайте администрации Ушаковского сельсовета (далее - официальный сайт) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»): - формы электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры для заполнения; - форматы электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры для формирования электронных документов; - способы передачи информации: а) путем выгрузки информации из смежных систем; б) путем заполнения форм электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры на официальном сайте администрации сельсовета; в) путем заполнения форм электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры на рабочем месте лиц, указанных в разделе 4 настоящего регламента, с последующей выгрузкой на официальный сайт администрации Береинского сельсовета; г) по телекоммуникационным каналам связи в сети Интернет через спецоператора связи. 1.5. Обязанность по предоставлению информации возникает: а) в отношении лиц, осуществляющих оказание коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах, - со дня, определяемого в соответствии с пунктами 14 -17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; б) в отношении лиц, осуществляющих поставку в многоквартирные дома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - со дня заключения соответствующего договора. 1.6. По инициативе участника взаимодействия перечень передаваемой им информации может быть расширен. В целях расширения передаваемой информации участник взаимодействия направляет соответствующее предложение в администрацию Береинского сельсовета. Администрация Береинского сельсовета принимает решение о расширении перечня передаваемой информации и размещает соответствующее решение на официальном сайте органа местного самоуправления. 1.7. Администрация Береинского сельсовета размещает сформированные электронный паспорт многоквартирного дома, электронный паспорт жилого дома, электронный документ о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры в открытом доступе на официальном сайте администрации Береинского сельсовета, с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
2. Участники взаимодействия Участниками взаимодействия в рамках настоящего регламента являются: - Администрация Береинского сельсовета; - Управляющая организация; - Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищностроительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы (далее - товарищества и кооперативы); - Ресурсоснабжающие организации; - Организации, осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур; - Лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - подрядные организации); - Внешние участники информационного обмена. При описании ролей приводятся только те функции, которые выполняются в рамках информационного обмена при реализации муниципальных функций.
2.1. Администрация Береинского сельсовета Администрация Береинского сельсовета решает управленческие задачи в сфере реализации вопросов местного значения в области жилищно-коммунального хозяйства и выполняет следующие функции:
- организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; - утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; организация благоустройства территории поселения;
-реализация полномочий по организации теплоснабжения, предусмотренных Федеральным законом «О теплоснабжении»; -реализация полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»; -иные функции.
2.2. Управляющая организация Управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. Управляющая организация выполняет следующие функции: - выполнение работ по управлению многоквартирным домом - оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме;
- выполнение заявок по устранению аварий, поступивших от аварийно -диспетчерских служб;
Под управляющей организацией в отношении индивидуального жилого дома понимается организация (в том числе некоммерческое объединение), которое от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
2.3. Товарищества и кооперативы Товариществами и кооперативами являются некоммерческие организации, объединения собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Выполняют следующие функции: - оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме;
- выполнение заявок по устранению аварий, поступивших от аварийно-диспетчерских служб;
- формирование платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт; - направление информации в орган государственного жилищного надзора: а) уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, б) сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников в) о размере остатка средств на специальном счете; - предоставление по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информации о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету; - предоставление собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами.
2.4. Ресурсоснабжающие организации Организации любой организационно-правовой формы, осуществляющие электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоснабжение (холодное, горячее) и водоотведение (включая очистку сточных вод), а также обслуживающие объекты коммунальной инженерной инфраструктуры. Выполняют следующие функции: - учет предоставляемых ресурсов и услуг; - обмен данными с органами социальной защиты населения для обработки информации о субсидиях и льготах; - предоставление информации в соответствии с постановлением; - проведение плановых ремонтных работ; - выполнение заявок; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами.
2.5. Организации, осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур Организацией, осуществляющей эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, является организация любой организационно-правовой формы, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Выполняет следующие функции:
2.6. Подрядные организации Подрядной организацией является организация (индивидуальный предприниматель) любой организационно-правовой формы, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, техническое обслуживание и санитарную очистку мест общего пользования жилых домов и придомовой территории, а также осуществляющая деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющая предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащённость), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам. Выполняет следующие функции:
2.7. Внешние участники информационного обмена К числу внешних участников информационного обмена могут быть отнесены: 1) Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ. 2) Организации, осуществляющие государственный технический учет и 3) Организации, осуществляющие расчеты за коммунальные услуги (далее - РЦ). 4) Орган кадастрового учета государственной регистрации прав (далее - Управление Росреестра) 5) Орган регистрационного учета (далее - Управление ФМС России). 6) Организация, осуществляющая регистрационный учет граждан (далее - ОУГ). 2.7.1. Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ. Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ субъекта Российской Федерации входит в систему органов Российской Федерации, контролирующих качество предоставления услуг ЖКХ. Главной задачей органа, контролирующего качество предоставления услуг ЖКХ субъекта Российской Федерации, является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ субъекта Российской Федерации, осуществляет следующие функции:
Территориальное подразделение органа, контролирующего качество предоставления услуг ЖКХ субъекта Российской Федерации, выполняет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления, обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью. Территориальное подразделение органа, контролирующего качество предоставления услуг ЖКХ субъекта Российской Федерации, выполняет следующие функции:
- контроль за подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- ведение базы данных по состоянию всех подконтрольных объектов; - предоставление сведений, необходимых для реализации муниципальных функций в соответствии с постановлением; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами. 2.7.2. БТИ Организация субъекта Российской Федерации, осуществляющая государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости жилищного фонда (БТИ). Выполняют следующие функции:
- предоставление сведений, необходимых для реализации муниципальных функций в соответствии с постановлением; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами. 2.7.3. РЦ Организации, выполняющие функции, связанные с начислением и/или приемкой и/или расщеплением платежей потребителей жилищно-коммунальных услуг. Выполняет следующие функции: - начисление платежей за фактически предоставленные жилищно-коммунальные услуги; - формирование платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг; - оперативный расчет и перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг; - прием платежей и перечисление поступивших платежей управляющей организации;
- отражение на лицевых счетах оплаты поступившей от населения; - предоставление сведений, необходимых для реализации муниципальных функций в соответствии с постановлением; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами. 2.7.4. Управление Росреестра Управление Росреестра является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющей функции в установленной сфере деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Выполняет следующие функции:
- ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- предоставление сведений, необходимых для реализации муниципальных функций в соответствии с постановлением; - иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами. 2.7.5. Управление ФМС России Выполняет следующие функции:
- оформление и выдачу паспортов и иных документов гражданам Российской Федерации для выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
2.7.6. ОУГ Организация, осуществляющая первичный паспортный учет граждан. Выполняет следующие функции:
3. Формирование перечня домов, для которых осуществляется поставка ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) в которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах 3.1. С момента возникновения обязанности по предоставлению информации участники взаимодействия предоставляют в администрацию Береинского сельсовета извещение, содержащее следующую информацию: а) управляющие организации, товарищества и кооперативы:
б) ресурсоснабжающие организации: - перечень домов, для которых осуществляется поставка ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг; - перечень ресурсов, поставляемых в каждый дом; - информацию о лицах, ответственных за формирование электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, с указанием их контактных телефонов, адресов электронной почты; - информацию о наличии соглашений с другими участниками взаимодействия о порядке заполнения электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и о наличии соглашений с другими участниками взаимодействия о порядке передачи электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома; - документы, подтверждающие указанную информацию. в) подрядные организации: - перечень домов, в которых осуществляется оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; - перечень услуг (работ), предоставляемых в каждом доме; - информацию о лицах, ответственных за формирование электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, с указанием их контактных телефонов, адресов электронной почты; - информацию о наличии соглашений с другими участниками взаимодействия о порядке заполнения электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и о наличии соглашений с другими участниками взаимодействия о порядке передачи электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома; - документы, подтверждающие указанную информацию.
3.2. Участники взаимодействия, перечисленные в пункте 3.1 настоящего регламента, представляют в администрацию Береинского сельсовета извещение с информацией и документами, перечисленными в пункте 3.1 настоящего регламента, в форме электронного документа, подписанного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участника взаимодействия, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, подписанной сертификатом удостоверяющего центра, аккредитованного в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». При этом электронная подпись передается отдельным файлом в рамках единого сеанса электронного обмена (транзакции). 3.3. Администрация Береинского сельсовета осуществляет контроль полученной информации: расшифровку и проверку электронной подписи, проверку соответствия структуры файла электронного документа утвержденному формату. По результатам проведенного контроля обеспечивает формирование:
3.4. Обязанность по предоставлению информации участников взаимодействия, 3.5.Участники взаимодействия, перечисленные в пункте 3.1 настоящего регламента, получившие автоматическое уведомление с реестром замечаний к переданной информации, обязаны в течение пяти рабочих дней устранить замечания и направить корректное извещение в адрес администрации Береинского сельсовета в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.4 настоящего регламента. 3.6.Участники взаимодействия, перечисленные в пункте 3.1 настоящего регламента, в течение 10 дней со дня произошедших изменений представляют в администрацию Береинского сельсовета извещение с приложением документов, подтверждающих изменение информации, перечисленной в пункте 3.1 настоящего регламента, в форме электронного документа, подписанного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени лица, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, подписанной сертификатом удостоверяющего центра, аккредитованного в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». При этом электронная подпись передается отдельным файлом в рамках единого сеанса электронного обмена (транзакции). Извещение об изменении информации направляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.2 - 3.5 настоящего Регламента. 4. Порядок заполнения форм электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и электронного документа о состоянии расположенных на территориях Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур и порядок взаимодействия участников при их заполнении 4.1. Порядок заполнения электронного паспорта многоквартирного дома и информационного обмена между участниками взаимодействия 4.1.1. Форма электронного паспорта многоквартирного дома заполняется отдельно по каждому многоквартирному дому в соответствии с формой и форматами, утвержденными приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, лицами, указанными в п. 4.1.3 - 4.1.6 настоящего Регламента, в части, касающейся поставляемых ими ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ). В целях автоматизированного формирования отчетных форм информация предоставляется, в том числе блоками в соответствии с приложением 3 к настоящему Регламенту. 4.1.2. Идентификатором многоквартирного дома (далее - МКД) при заполнении электронного паспорта МКД (далее - паспорт МКД) является почтовый адрес МКД. Поле паспорта МКД, содержащее почтовый адрес, является обязательным для заполнения всеми участниками взаимодействия, обменивающимися информацией. 4.1.3. В случае если в качестве способа управления МКД выбрано управление
- Администрация Береинского сельсовета - сведения согласно п. 1.1 раздела 3 приложения 1 к настоящему регламенту;
4.1.4. В случае если в качестве способа управления МКД выбрано управление товариществом или кооперативом, и органами управления товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией, паспорт МКД заполняют участники взаимодействия в порядке, предусмотренном в пункте 4.1.3 настоящего регламента. 4.1.5 В случае если в качестве способа управления МКД выбрано управление товариществом или кооперативом, и органами управления товарищества или кооператива не заключен договор управления с управляющей организацией, паспорт МКД заполняют: - Товарищество или кооператив - сведения согласно п. 1.1 раздела 1 приложения 1 к настоящему регламенту;
Администрация Береинского сельсовета - сведения согласно п. 1.1 раздела 3 приложения 1 к настоящему регламенту;
4.1.6. В случае если в качестве способа управления МКД выбрано непосредственное управление собственниками помещений в МКД, либо собственниками помещений в МКД не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но договор с управляющей организацией или товариществом или кооперативом не вступил в действие, паспорт МКД заполняют:
Администрация Береинского сельсовета - сведения согласно п. 1.1 раздела 3 приложения 1 к настоящему регламенту;
4.1.7. В случае если сведения, представленные управляющей организацией, В случае если сведения, представленные ресурсоснабжающей организацией, противоречат сведениям других участников взаимодействия (кроме управляющей организации), при формировании окончательной редакции паспорта МКД орган местного самоуправления выгружает сведения ресурсоснабжающей организации. В случае если сведения, представленные подрядной организацией, противоречат сведениям других участников взаимодействия (кроме управляющей и ресурсоснабжающих организаций), при формировании окончательной редакции паспорта МКД администрация Береинского сельсовета выгружает сведения подрядной организации. 4.1.8. В случае если сведения, представленные разными участниками взаимодействия, не совпадают, в том числе в случаях, перечисленных в п. 4.1.7 настоящего регламента, орган местного самоуправления создает рабочую группу с целью устранения указанных противоречий. По результатам работы рабочей группы в паспорт МКД вносятся соответствующие изменения. 4.1.9. В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, не обладает информацией, необходимой для его заполнения, такая информация может быть предоставлена ему или непосредственно в администрацию Береинского сельсовета другим участником взаимодействия в рамках заключенного между указанными участниками взаимодействия соглашения. При заключении соглашения участники взаимодействия обязаны соблюдать очередность предоставления информации ее обладателями, предусмотренную приложением 1 к настоящему регламенту. Примерное соглашение о порядке заполнения паспорта МКД является приложением 6 к настоящему регламенту. 4.1.10. В случае если у участников взаимодействия, заключивших соглашение, указанное в п. 4.1.9 настоящего регламента, информация, необходимая для заполнения паспорта МКД, отсутствует, участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, запрашивает информацию у других участников взаимодействия в соответствии с п. 4.1.1 2 настоящего регламента. 4.1.11. В случае если соглашение, указанное в п. 4.1.9 настоящего регламента, заключено между всеми возможными обладателями информации в соответствии с приложением 1 к настоящему регламенту, и ни у одного из обладателей информации нет данных, необходимых для заполнения паспорта МКД, участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, вместе с паспортом МКД направляет в администрацию Береинского сельсовета информацию об отсутствии необходимых сведений у участников взаимодействия в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего регламента. 4.1.12. При отсутствии соглашения, указанного в п. 4.1.9 настоящего регламента, в случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, не обладает информацией, необходимой для его заполнения, применяется следующий порядок заполнения паспорта МКД: 1) Участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации второй очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 1 к настоящему регламенту. 2) Обладатель информации второй очереди, получивший запрос, указанный в пунктом 1 настоящего пункта, направляет запрашиваемую информацию соответствующему участнику взаимодействия в течение двух дней с момента получения запроса или сообщает об отсутствии необходимой информации. 3) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, получает от обладателя информации второй очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пп. 2 настоящего пункта, такой участник в течение двух дней с момента получения указанного уведомления направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации третьей очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 1 к настоящему регламенту. 4) Обладатель информации третьей очереди, получивший запрос, указанный в пунктом 3 настоящего пункта, направляет запрашиваемую информацию соответствующему участнику взаимодействия в течение двух дней с момента получения запроса или сообщает об отсутствии необходимой информации. 5) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, получает от обладателя информации третьей очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пп. 4 настоящего пункта, такой участник в течение двух дней с момента получения указанного уведомления направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации четвертой очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 1 к настоящему регламенту. 6) Обладатель информации четвертой очереди, получивший запрос, указанный в пунктом 5 настоящего пункта, направляет запрашиваемую информацию соответствующему участнику взаимодействия в течение двух дней с момента получения запроса или сообщает об отсутствии необходимой информации. 7) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, получает от обладателя информации четвертой очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пункте 6 настоящего пункта, такой участник в течение двух дней с момента получения указанного уведомления направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации пятой очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 1 к настоящему регламенту. 8) Обладатель информации пятой очереди, получивший запрос, указанный в пункте 7 настоящего пункта, направляет запрашиваемую информацию соответствующему участнику взаимодействия в течение двух дней с момента получения запроса или сообщает об отсутствии необходимой информации. 9) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта МКД, получает от обладателя информации пятой очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пп. 8 настоящего пункта, или если обладателей информации третьей, четвертой, пятой очередей из числа лиц, перечисленных в приложении 1 к настоящему регламенту, не существует, такой участник взаимодействия вместе с паспортом МКД направляет в администрацию Береинского сельсовета информацию об отсутствии необходимых сведений у участников взаимодействия в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего регламента. 4.1.13. Все участники взаимодействия в рамках настоящего регламента обмениваются информацией в формате, утвержденном приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 4.1.14. Администрация Береинского сельсовета при получении информации, указанной в п. 4.1.11 и в пп. 9 п. 4.1.12 настоящего регламента, создает рабочую группу с целью включения отсутствующих сведений в паспорт МКД. В последующие периоды, вплоть до восстановления отсутствующих сведений, указанные сведения при формировании паспорта МКД у участников взаимодействия не запрашиваются. По результатам работы рабочей группы в паспорт МКД вносятся соответствующие изменения. 4.2. Порядок заполнения электронного паспорта жилого дома и информационного обмена между участниками взаимодействия 4.2.1. Форма электронного паспорта жилого дома заполняется отдельно по каждому жилому дому в соответствии с формой и форматами, утвержденными приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, лицами, указанными в п. 4.2.3 - 4.2.4 настоящего Регламента, в части, касающейся поставляемых ими ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ). В целях автоматизированного формирования отчетных форм информация предоставляется, в том числе блоками в соответствии с приложением 4 к настоящему Регламенту. 4.2.2. Идентификатором жилого дома при заполнении электронного паспорта жилого дома (далее - паспорт ЖД) является почтовый адрес жилого дома. Поле паспорта ЖД, содержащее почтовый адрес, является обязательным для заполнения всеми участниками взаимодействия, обменивающимися информацией. 4.2.3. В случае если управляющая организация от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, электронный паспорт жилого дома (далее -паспорт ЖД) заполняют:
Администрация Береинского сельсовета - сведения согласно п. 1.1 раздела 3 приложения 2 к настоящему регламенту;
4.2.4. В случае если договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключены собственниками жилого дома непосредственно с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, паспорт ЖД заполняют:
4.2.5. В случае если сведения, представленные управляющей организацией, противоречат сведениям других участников взаимодействия, при формировании окончательной редакции паспорта ЖД администрация Береинского сельсовета выгружает сведения управляющей организации. В случае если сведения, представленные ресурсоснабжающей организацией, противоречат сведениям других участников взаимодействия (кроме управляющей организации), при формировании окончательной редакции паспорта ЖД Администрация Береинского сельсовета выгружает сведения ресурсоснабжающей организации. 4.2.6. В случае если сведения, представленные разными участниками взаимодействия, не совпадают, в том числе в случаях, перечисленных в п. 4.2. 5 настоящего регламента, Администрация Береинского сельсовета создает рабочую группу с целью устранения указанных противоречий. По результатам работы рабочей группы в паспорт ЖД вносятся соответствующие изменения. 4.2.7. В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, не обладает информацией, необходимой для его заполнения, такая информация может быть предоставлена ему или непосредственно в Администрацию Береинского сельсовета другим участником взаимодействия в рамках заключенного между указанными участниками взаимодействия соглашения. При заключении соглашения участники взаимодействия обязаны соблюдать очередность предоставления информации ее обладателями, предусмотренную приложением 2 к настоящему регламенту. Примерное соглашение о порядке заполнения паспорта ЖД является приложением 6 к настоящему регламенту. 4.2.8. В случае если у участников взаимодействия, заключивших соглашение, указанное в п. 4.2.7 настоящего регламента, информация, необходимая для заполнения паспорта ЖД, отсутствует, участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, запрашивает информацию у других участников взаимодействия в соответствии с п. 4.2.10 настоящего регламента. 4.2.9. В случае если соглашение, указанное в п. 4.2.7 настоящего регламента, заключено между всеми возможными обладателями информации в соответствии с приложением 2 к настоящему регламенту, и ни у одного из обладателей информации нет данных, необходимых для заполнения паспорта ЖД, участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, вместе с паспортом ЖД направляет в Администрацию Береинского сельсовета информацию об отсутствии необходимых сведений у участников взаимодействия в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего регламента. 4.2.10. При отсутствии соглашения, указанного в п. 4.2.7 настоящего регламента, в случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, не обладает информацией, необходимой для его заполнения, применяется следующий порядок заполнения паспорта ЖД: 1) Участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации второй очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 2 к настоящему регламенту. 2) Обладатель информации второй очереди, получивший запрос, указанный в пп. 1 настоящего пункта, направляет запрашиваемую информацию соответствующему участнику взаимодействия в течение двух дней с момента получения запроса или сообщает об отсутствии необходимой информации. 3) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, получает от обладателя информации второй очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пп. 2 настоящего пункта, такой участник в течение двух дней с момента получения указанного уведомления направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации третьей очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 2 к настоящему регламенту. 4) Обладатель информации третьей очереди, получивший запрос, указанный в 5) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, получает от обладателя информации третьей очереди уведомление об отсутствии необходимой информации, указанное в пп. 4 настоящего пункта, такой участник в течение двух дней с момента получения указанного уведомления направляет соответствующий запрос обладателю необходимой информации четвертой очереди из числа лиц, перечисленных в приложении 2 к настоящему регламенту. 6) Обладатель информации четвертой очереди, получивший запрос, указанный 7) В случае если участник взаимодействия, обязанный заполнить соответствующий раздел паспорта ЖД, получает от обладателя информации 4.2.11. Все участники взаимодействия в рамках настоящего регламента обмениваются информацией в формате, утвержденном приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 4.2.12. Администрация Береинского сельсовета при получении информации, указанной в п. 4.2.9 и в пп. 7 п. 4.2.10 настоящего регламента, создает рабочую группу с целью включения отсутствующих сведений в паспорт ЖД. В последующие периоды, вплоть до восстановления отсутствующих сведений, указанные сведения при формировании паспорта ЖД у участников взаимодействия не запрашиваются. По результатам работы рабочей группы в паспорт ЖД вносятся соответствующие изменения. 4.3. Порядок заполнения электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур и информационного обмена между участниками взаимодействия 4.3.1. Электронный документ о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур заполняется в соответствии с формой и форматами, утвержденными приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, полностью. В целях автоматизированного формирования отчетных форм информация предоставляется, в том числе блоками в соответствии с приложением 5 к настоящему Регламенту. 4.3.2. В случае отсутствия у организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, информации, необходимой для заполнения электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, организация, осуществляющая эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, вместе с электронным документом о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур направляет в администрацию Береинского сельсовета информацию об отсутствии необходимых сведений в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего регламента. 4.3.3. Все участники взаимодействия в рамках настоящего регламента обмениваются информацией в формате, утвержденном приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 4.3.4. Администрация Береинского сельсовета при получении информации, указанной в п. 4. 3.2 настоящего регламента, создает рабочую группу с целью включения отсутствующих сведений в электронный документ о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур. В последующие периоды вплоть до восстановления отсутствующих сведений указанные сведения при формировании электронного документа о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур у участников взаимодействия не запрашиваются. По результатам работы рабочей группы в электронный документ о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур вносятся соответствующие изменения. 5. Порядок передачи в орган местного самоуправления информации в форме электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и электронного документа о состоянии расположенных на территории Бероеинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур 5.1. С момента возникновения обязанности по предоставлению информации ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, участники взаимодействия, перечисленные в разделе 4 настоящего регламента: 5.1.1. Заполняют паспорт МКД, паспорт ЖД и электронный документ о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур (далее - электронный паспорт) в порядке, определенном разделом 4 настоящего регламента. 5.1.2. Передают электронный паспорт администрации Береинского сельсовета одним из способов, перечисленных в п. 1.4 настоящего регламента, в форме электронного документа, подписанного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». При этом электронная подпись передается отдельным файлом в рамках единого сеанса электронного обмена (транзакции). 5.2. Соглашением между всеми или частью участников взаимодействия может быть предусмотрена возможность передачи информации ее обладателями одному участнику взаимодействия, определенному соглашением, с целью формирования электронного паспорта и последующей передачи в администрацию Береинского сельсовета. Примерное соглашение о порядке передачи информации в администрацию Береинского сельсовета является приложением 7 к настоящему регламенту. 5.3. Администрация Береинского сельсовета осуществляет контроль полученной информации: расшифровку и проверку электронной подписи, проверку соответствия структуры файла электронного документа утвержденному формату. По результатам проведенного контроля обеспечивает формирование:
5.4. Обязанность по предоставлению электронного паспорта участников взаимодействия, перечисленных в разделе 4 настоящего регламента, считается выполненной при получении автоматического подтверждения, предусмотренного пунктом 5.3 настоящего регламента. 5.5. Участники взаимодействия, перечисленные в разделе 4 настоящего регламента, получившие автоматическое уведомление с реестром замечаний к переданной информации, обязаны в течение пяти рабочих дней устранить замечания и направить корректный электронный паспорт в адрес администрации Береинского сельсовета в порядке, предусмотренном пунктами 5.1 - 5.4 настоящего регламента. 6. Организация контроля своевременности и полноты предоставляемой информации в администрацию Береинского сельсовета 6.1. Администрация Береинского сельсовета осуществляет контроль за своевременностью, полнотой и достоверностью представленной информации. 6.2. В случае непредставления участниками взаимодействия необходимой информации в установленные сроки или предоставления неполной информации в администрацию Береинского сельсовета или уполномоченная организация в течение 10 дней направляет претензию в адрес участника взаимодействия, не представившего информацию или представившего информацию в неполном объеме. 6.3. При получении претензии, указанной в пункте 6.2 настоящего Регламента, участник взаимодействия в течение 3 дней обязан предоставить запрашиваемую информацию в администрацию Береинского сельсовета или уполномоченная организация либо сообщить о причинах невозможности ее предоставления в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Регламента. 6.4. По результатам анализа поступившей информации на основании решения администрации Береинского сельсовета может быть организована комиссия с целью проверки достоверности информации, представленной участниками взаимодействия.
Приложение 1 к Регламенту
Порядок заполнения паспорта МКД и очередность предоставления информации, в случае если у лица, обязанного предоставить информацию, такая информация отсутствует
Раздел 1. Порядок заполнения паспорта МКД управляющей организацией, товариществом и кооперативом, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями и БТИ при управлении МКД управляющей организацией или товариществом и кооперативом При заполнении паспорта МКД, а также при передаче информации по запросу участника взаимодействия, обладатель информации заполняет поле «Почтовый адрес», а при передаче сведений о жилом помещении - поле «Адрес помещения». 1. Управляющая организация, товарищество и кооператив: 1.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на управляющую организацию либо товарищество, либо кооператив:
• Общие сведения об инженерных системах МКД 1.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
• Сведения о лицах, оказывающих услуги (выполняющих работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме • Сведения о поставщике ресурса
1.3. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
1.4. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Сведения об установленных ценах (тарифах) на коммунальные услуги 2. Ресурсоснабжающие организации: 2.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на все ресурсоснабжающие организации в части ресурса, поставку которого они осуществляют в МКД: • Энергопотребление здания: вид ресурса
2.2. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в МКД тепловой энергии:
2.3. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в МКД электрической энергии: • Электрическая мощность систем инженерного оборудования 2.4. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
2.5. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
3. Подрядные организации: 3.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на подрядные организации: • Сведения о лицах, оказывающих услуги (выполняющих работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 3.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД для собственников помещений (руб./кв. м) в месяц (в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения) •Вводы в помещение инженерных систем для подачи в помещение ресурсов •Цены на конкретные работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома •Сведения о техническом состоянии элементов многоквартирного дома Сведения об оборудовании, размещенном на внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома Сведения о результатах проведения осмотра и инвентаризации инженерной инфраструктуры многоквартирного дома 3.3. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД для собственников помещений (руб./кв. м) в месяц (в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения) •Сведения о техническом состоянии элементов многоквартирного дома • Сведения о местах и количестве вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальной услуги, и их оборудовании приборами учета 3.4. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме • Сведения о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность • Санкции, применяемые к лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом 3.5. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании 4. БТИ: 4.5. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых
4.6. Поля и блоки паспорта МКД, а также информация по которым
• Перечень помещений относящихся к общему долевому имуществу собственников помещений, кроме мест общего пользования • Площадь помещения
Раздел 2. Порядок заполнения паспорта МКД ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями и БТИ, если в качестве способа управления МКД выбрано непосредственное управление собственниками помещений в МКД, либо собственниками помещений в МКД не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но договор с управляющей организацией или товариществом или кооперативом не вступил в действие. 1. Ресурсоснабжающие организации: 1.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых
• Сведения о местах и количестве вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальной услуги, и их оборудовании приборами учета 1.2. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в МКД тепловой энергии: • Градусо-сутки отопительного периода по средней многолетней продолжительности отопительного периода
1.3. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в МКД электрической энергии: • Электрическая мощность систем инженерного оборудования 1.4. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
2. Подрядные организации: 2.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых
2.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Вводы в помещение инженерных систем для подачи в помещение ресурсов
• Санкции, применяемые к лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом 2.3. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
•Санкции, применяемые к лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом 3. БТИ: 3.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых
• Перечень помещений относящихся к общему долевому имуществу собственников помещений, кроме мест общего пользования
3.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Площадь помещения Раздел 3. Порядок заполнения паспорта МКД другими участниками взаимодействия вне зависимости от способа управления МКД. 1. Администрация Береинского сельсовета: 1.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых - Уникальный номер дома - Сведения о признании дома аварийным - Способ управления многоквартирным домом блок № 2 - Стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД для собственников помещений (руб./кв. м) в месяц (заполняется, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения) 1.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
2. Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ: 2.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ:
2.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется органом, контролирующим качество предоставления услуг ЖКХ, как обладателем информации второй очереди: 5. Сведения о признании дома аварийным 3.РЦ: 3.1. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
3.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
3.3. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется
4. Управление Росреестра: 4.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых возложена на Управление Росреестра:
5. ОУГ: 5.1. Поля и блоки паспорта МКД, обязанность по заполнению которых • Количество проживающих 5.2. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется • Сведения, учитываемые при начислении платы за ЖКУ 6. Управление ФМС: 6.1. Поля и блоки паспорта МКД, информация по которым предоставляется ФМС как обладателем информации третьей очереди:
Приложение 2 к Регламенту
Порядок заполнения паспорта ЖД и очередность предоставления информации, в случае если у лица, обязанного предоставить информацию, такая информация отсутствует При заполнении паспорта ЖД, а также при передаче информации по запросу участника взаимодействия, обладатель информации заполняет поле «Почтовый адрес» Раздел 1. Порядок заполнения паспорта ЖД управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и БТИ в случае если управляющая организация от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. 1. Управляющая организация: 1.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых
• Сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальной услуги, и их оборудовании приборами учета • Сведения о конструктивных элементах жилого дома 1.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
• Градусо-сутки отопительного периода по средней многолетней продолжительности отопительного периода
1.3. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
1.4. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется • Сведения об установленных ценах (тарифах) на коммунальные услуги 2. Ресурсоснабжающие организации: 2.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых
2.2. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых
2.3. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых • Электрическая мощность систем инженерного оборудования 2.4. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
2.5. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
2.6. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется всеми ресурсоснабжающими организациями в части ресурса, который они поставляют, как обладателями информации четвертой очереди: • Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании 2. БТИ: 2.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых • Данные о земельном участке 2.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
Раздел 2. Порядок заполнения паспорта ЖД ресурсоснабжающими организациями и БТИ в случае если договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключены собственниками жилого дома непосредственно с ресурсоснабжающими организациями 1. Ресурсоснабжающие организации: 1.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых
1.2. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в ЖД тепловой энергии:
1.3. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую поставку в ЖД электрической энергии: • Электрическая мощность систем инженерного оборудования 1.4. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
2. БТИ: 2.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на БТИ:
2.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется • Уникальный номер дома Раздел 3. Порядок заполнения паспорта ЖД другими участниками взаимодействия вне зависимости от заключенных договоров на предоставление коммунальных услуг 1. Администрация Береинского сельсовета: 1.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на администрацию Береинского сельсовета:
1.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется • Сведения об установленных ценах (тарифах) на коммунальные услуги 2. Орган, контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ: 2.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на орган контролирующий качество предоставления услуг ЖКХ: - Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании - Санкции, применяемые к лицу, виновному в предоставлении услуг ненадлежащего качества - Сведения о конструктивных элементах жилого дома - Количество обращений граждан с жалобами на некачественное предоставление ресурсов 3. РЦ: 3.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых
3.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
3.3. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется
3.4. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется • Собственники жилого дома 4. Управление Росреестра: 4.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых • Общая площадь земельного участка 4.2. Поля и блоки паспорта ЖД, информация по которым предоставляется • Собственники жилого дома 5. Управление ФМС России: 5.1. Поля и блоки паспорта ЖД, обязанность по заполнению которых возложена на Управление ФМС России: • Собственники жилого дома Приложение 3 к Регламенту
Блоки информации по паспорту МКД
при управлении МКД
1. Общие сведения о доме Уникальный номер дома Уникальный номер дома 1 раздел 1
Очередность предоставления информации
Очередность предоставления информации
Приложение 4 к Регламенту Очередность предоставленияинформации
Очередность предоставления информации Раздел информации
Данное поле заполняет Подрядчик, в случае если собственники помещений в МКД приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД 13 Данное поле заполняет Подрядчик как обладатель информации второй очереди, в случае если собственники помещений в МКД НЕ приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД 11 Подрядчик заполняет данное поле как обладатель информации третьей очереди, в случае если собственники помещений в МКД НЕ приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД Очередность предоставления информации
Очередность предоставления информации
Очередность предоставленияинформации
Раздел информации
Блок информации содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании Сведения о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Детализация информации и ремонта общего имущества в многоквартирном доме
• Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании
отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании
Предоставление услуг ненадлежащего качества
Очередность предоставления информации при заключении договоров на предоставление коммунальных услуг от имени УО
Приложение 5 к Регламенту
Блоки информации по электронному документу о состоянии расположенных на территории Береинского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур
Приложение 6 к Регламенту Положения, выделенные курсивом, могут быть исключены из текста Соглашения или изменены
Примерное соглашение взаимного оказания услуг по заполнению
(указать нужное: электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территории Ушаковского сельсовета объектов коммунальной и инженерной инфраструктур)
г. «___ »____________ 20___ года
(указать полное наименование участника взаимодействия) в лице__________________________________________________________________________ , (указать должность и ФИО) действующего на основании_______________________________ , именуемое в дальнейшем (устава, доверенности № и дата) (указать полное наименование участника взаимодействия) в лице__________________________________________________________________________ , (указать должность и ФИО) действующего на основании_______________________________ , именуемое в дальнейшем (устава, доверенности № и дата) Участник 2, с другой стороны19, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения В целях реализации Регламента информационного взаимодействия органа местного самоуправления с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, внешними пользователями при предоставлении информации (далее - Регламент) Стороны договорились
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20------ (указать нужное: об оказании взаимных услуг по заполнению/ о порядке заполнения) электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома (далее - электронный паспорт). 2. Обязанности Сторон 2.1. Участник 1 в срок до 5 числа, следующего за отчетным, обязан: - заполнить электронный паспорт как обладатель информации (указать очередь, или несколько очередей) очередностью, предусмотренной Регламентом, в части полей и блоков информации (при необходимости перечислить), обязанность по заполнению которых в соответствии с Регламентом возложена на Участника 2; - передать заполненный электронный паспорт Участнику 2 в формате, предусмотренном Регламентом, для выполнения Участником 2 обязанности по предоставлению информации в орган местного самоуправления. 2.2. Участник 2 в срок до 5 числа, следующего за отчетным, обязан: - заполнить электронный паспорт как обладатель информации (указать очередь, или несколько очередей) очередностью, предусмотренной Регламентом, в части полей и блоков информации (при необходимости перечислить), обязанность по заполнению которых в соответствии с Регламентом возложена на Участника 1; - передать заполненный электронный паспорт Участнику 1 в формате, предусмотренном Регламентом, для выполнения Участником 1 обязанности по предоставлению информации в орган местного самоуправления. 2.3. Исполнение обязательств Сторонами подтверждается Актом оказания услуг. 3. Оплата услуг (вариант 1: в случае если одна из Сторон не является коммерческой организацией) Обмен информацией осуществляется на безвозмездной основе. (вариант 2: в случае если Стороны являются коммерческими организациями) 3.1. Стоимость услуг по настоящему Соглашению составляет___________________ руб. 3.2. Оплата производится путем оказания услуг по заполнению электронного 3.3. Стороны исходят из того, что оказываемые Сторонами услуги 3.4. Подтверждением оплаты услуг, оказанных в соответствии с настоящим 4. Ответственность Сторон. 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 4.2. Стороны обязуются не использовать сведения, получаемые в порядке обмена информацией, для целей, отличных от целей Регламента, обеспечивать установленный порядок использования полученной друг от друга информации.
4.3. Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за нарушение порядка сбора, хранения, использования или распространения конфиденциальной информации, полученной в рамках исполнения настоящего Соглашения. 5. Срок действия соглашения. 5.1.Настоящее Соглашение заключено на 1 (один) год, вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и распространяется на отношения Сторон, возникшие с . 5.2.Настоящее Соглашение считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях, если ни одна из сторон не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Соглашения, не заявит мотивированных требований о его расторжении. 6. Прочие условия. 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных нормативных правовых актов, при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств другой (-их) Стороны. 6.2. Споры, возникшие в результате исполнения настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров. 6.3. В настоящее Соглашение могут быть внесены изменения и дополнения по взаимному согласию Сторон, которые оформляются Дополнением к Соглашению. 6.4. Настоящее Соглашение составлено в___________ (_______ ) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
7. Адреса и подписи Сторон.
Приложение 7 к Регламенту Положения, выделенные курсивом, могут быть исключены из текста Соглашения или изменены
Примерное соглашение о порядке передачи
(указать нужное: электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома) в орган местного самоуправления
г. «___ »____________ 20___ года
(указать полное наименование участника взаимодействия) в лице__________________________________________________________________________ , (указать должность и ФИО) действующего на основании_______________________________ , именуемое в дальнейшем (устава, доверенности № и дата) (указать полное наименование участника взаимодействия) в лице__________________________________________________________________________ , (указать должность и ФИО) действующего на основании_______________________________ , именуемое в дальнейшем (устава, доверенности № и дата) 21 Участник 2, с другой стороны , далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения В целях реализации Регламента информационного взаимодействия органа местного самоуправления с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, внешними пользователями при предоставлении информации (далее - Регламент) настоящим Соглашением Стороны определяют порядок передачи электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома (далее - электронный паспорт) в орган местного самоуправления. 2. Обязанности Сторон 2.1. Участник 1 в срок до 5 числа, следующего за отчетным, обязан передать заполненный со своей стороны в соответствии с требованиями Регламента электронный паспорт Участнику 2. 2.2. Участник 2 в срок до 15 числа, следующего за отчетным, обязан передать 2.3. Исполнение обязательств Сторонами подтверждается Актом оказания услуг. 3. Ответственность Сторон. 3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 3.2. Стороны обязуются не использовать сведения, получаемые в порядке обмена информацией, для целей, отличных от целей Регламента, обеспечивать установленный порядок использования полученной друг от друга информации. 3.3. Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за нарушение порядка сбора, хранения, использования или распространения конфиденциальной информации, полученной в рамках исполнения настоящего Соглашения.
4. Срок действия соглашения. 4.1. Настоящее Соглашение заключено на 1 (один) год, вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и распространяется на отношения Сторон, возникшие с . 4.2. Настоящее Соглашение считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях, если ни одна из сторон не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Соглашения, не заявит мотивированных требований о его расторжении. 5. Прочие условия. 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных нормативных правовых актов, при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств другой (-их) Стороны. 5.2. Споры, возникшие в результате исполнения настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров. 5.3. В настоящее Соглашение могут быть внесены изменения и дополнения по взаимному согласию Сторон, которые оформляются Дополнением к Соглашению. 5.4. Настоящее Соглашение составлено в___________ (_______ ) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6.
Адреса и подписи Сторон.
Содержание
2.1. Орган местного самоуправления 2.2. Управляющая организация 2.3. Товарищества и кооперативы 2.4. Ресурсоснабжающие организации 2.5. Организации, осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур 2.6. Подрядные организации 2.7. Внешние участники информационного обмена
4.1. Порядок заполнения электронного паспорта многоквартирного дома и информационного обмена между участниками взаимодействия 4.2. Порядок заполнения электронного паспорта жилого дома и информационного обмена между участниками взаимодействия 4.3. Порядок заполнения электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур и информационного обмена между участниками взаимодействия
Приложение 1 Раздел 1 Раздел 2 Раздел 3 Приложение 2 Раздел 1 Раздел 2 Раздел 3 Приложение 3 Приложение 4 Приложение 5 Приложение 6 Приложение 7
[1]
[2]
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обновлено 12.02.2015 13:50 |