|
1
|
Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
|
Выдача заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
|
Министерство культуры и архивного дела Амурской области
|
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
|
бесплатная
|
|
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
|
Бюро технической инвентаризации
|
платная
|
|
Подготовка и оформление в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
|
Проектная организация
|
платная
|
|
2
|
Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение
|
Подготовка плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
|
Бюро технической инвентаризации/проектная организация
|
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы, утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 13 декабря 1985 г. № 224;
СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий, утвержденные постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 № 189;
СНиП 2.03.13-88 Полы, утвержденные постановлением Госстроя СССР от 16.05.1988 № 82, утверждены постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 № 189;
|
платная
|
|
Выдача поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение
|
Бюро технической инвентаризации/управляющая организация
|
платная
|
|
Подготовка и оформление в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
|
Проектная организация
|
платная
|
|
3
|
Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию
|
Материалы, содержащиеся в проектной документации: - пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; - схемы, отображающие архитектурные решения; - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - проект организации строительства объекта строительства; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов строительства, их частей
|
Проектная организация
|
Конституция Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»;
Решение Шимановского районного Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 9/112 «Об утверждении положения о порядке проведения публичных слушаний в муниципальном образовании Шимановский район»
|
платная
|
|
Градостроительный план земельного участка
|
Отдел САТКХ администрации Шимановского района
|
бесплатная
|
|
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
|
ГАУ «Амургосэкспертиза»
|
платная
|
|
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
|
Отдел САТКХ администрации Шимановского района
|
бесплатная
|
|
4
|
Прием заявлений и выдача документов о согласовании схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории Шимановского района
|
Подготовка и выдача кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
|
Земельный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 27.04.1993 № 4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»;
Устав Шимановского района; Правила землепользования и застройки, утвержденные постановлениями администраций сельсоветов Шимановского района
|
платная
|
|
Подготовка и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
|
Землеустроительная организация
|
платная
|
|
5
|
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
|
Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию крестьянского (фермерского) хозяйства
|
Межрайонная налоговая инспекция ФНС РФ (МИФНС) № 5 по Амурской области
|
Конституция Российской Федерации; Земельный Кодекс от 25.10.2001 № 136-ФЗ; Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; Закон Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области»; Устав Шимановского района
|
бесплатная
|
|
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства
|
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Амурской области
|
платная
|
|
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории Шимановского района, согласованная с главой сельсовета
|
Землеустроительная организация
|
платная
|
|
6
|
Выдача выписки из домовой книги
|
Кадастровый паспорт жилого помещения
|
Бюро технической инвентаризации
|
Федеральный закон от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
|
платная
|
|
Свидетельство о государственной регистрации права
|
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Амурской области
|
платная
|
|
Выдача домовой книги
|
Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области
|
Приказ Миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
|
бесплатно
|
Нормативная база 
